# Appartement te koop in Ukkel for € 440.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSPRH ## Description Een absolute aanrader in het Parc du Wolvendael in Ukkel! Mejama Real Estate heeft het genoegen om dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement van 88 m² op de eerste verdieping te presenteren. Het bevindt zich in een klein appartementsgebouw met slechts 3 appartementen, wat zorgt voor een rustige omgeving en lage kosten. Gelegen in de zeer gewilde wijk rond het Parc du Wolvendael, heeft het gebouw een grondige en efficiënte renovatie ondergaan: alle technische installaties zijn vernieuwd, het dak is geïsoleerd en er zijn nieuwe hoogwaardige ramen geplaatst. De appartementen bieden bovendien een uitstekende afwerking. De belangrijkste kenmerken van de woning: · Lichte leefruimte: Een prachtige woonkamer van ± 34 m², met een zitgedeelte, eetkamer en een fantastische, volledig uitgeruste open keuken. Het geheel heeft toegang tot een aangenaam balkon aan de voorzijde (straatzijde). · Rustige slaapvertrekken: Aan de achterkant van het gebouw bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van 15 m² en 13 m², met toegang tot een privéterras. De ruime inkomhal geeft ook toegang tot een grote, zeer moderne douchekamer (met geïntegreerd toilet), een apart tweede toilet en een praktische wasruimte. · Uitstekende energieprestaties: EPC C+! Het elektriciteitskeuringscertificaat is aangevraagd en zal voldoen aan de eisen voor 25 jaar. (Foto's met meubels = AI-projectie). Een instapklaar appartement met een onberispelijke afwerking, dat u zo snel mogelijk moet komen bezichtigen! Voor meer informatie en om een bezoek te regelen: 0475 56 56 88 info@mejama.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 440.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: C+ ## Financieel - **Prijs**: € 440.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 8.997kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 102kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260418 - **Energielabel**: C+ - **CO² uitstoot**: 28kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 1.124m - **Winkels**: 1.459m - **School**: 1.246m ## Indeling - **Indeling** - **Hal**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Waskamer**: 3m² - **Toilet 1**: 2m² - **Terras**: 7m² - **Keuken**: Alle comfort - **Woonkamer**: 34m² - **Zitruimte**: 34m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue Basse 140, 1180 Ukkel ## Contact - **MEJAMA REAL ESTATE** - Chaussée de Waterloo 1350, 1180 UKKEL - Phone: 0475/56.56.88 - Website: