# Appartement te koop in Ukkel for € 499.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSUSP ## Description Locatie AAA+++!!! Een uiterst zeldzaam en prestigieus object, in een van de oudste huizen van Brussel uit 1655! Een appartement om verliefd op te worden. NB: geen terras of tuin. Als u dus absoluut een terras wilt, is dit object niet geschikt voor u. Dat gezegd zijnde, ligt het appartement aan een levendig plein met tal van restaurants met terras en op slechts enkele minuten van het Bos van de Cambre. Volledig gerenoveerd, zeer licht appartement. Tienjarige garantie op alle uitgevoerde werkzaamheden. EPB C, nieuwe gasketel, nieuwe elektrische installatie, geluidsisolerende dubbele beglazing, mechanische ventilatie… kortom, alles is vernieuwd. Eerste bewoning. Uitstekend beheerde mede-eigendom (slechts 2 appartementen en een kinderartsenpraktijk, bewoond door de eigenaars in een van de meest gewilde wijken van Brussel). Dicht bij alle voorzieningen, winkels en talrijke scholen, appartement met 2 slaapkamers + 2 badkamers. Het appartement is volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Verkocht onder het stelsel van registratierechten (12,5%). Zeer hoog afwerkingsniveau: - Uitstekende EPC-klasse C (beste mogelijke score bij renovatie in Brussel: 115 kWh/m²!!!) - Isolatie van de voor-, achter- en aangrenzende gevels - Elektrische installatie aangepast aan de geldende normen en 100% vernieuwd - Nieuwe individuele gasketel - Sanitair 100% vernieuwd - Raamkozijnen met dubbele beglazing en uitstekende geluidsisolatie - Nieuw sanitair (toilet, douche, wastafel, kranen, gladde radiatoren, enz.) van zeer goede merken (Duravit, Paffoni) - Nieuwe keuken met werkblad van massief eikenhout en Valberg-apparatuur, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, zeer goed uitgeruste keuken - nieuw halfmassief eiken parket, behandeld en gelakt - volledig gestuukt en geschilderd met Trimetal - nieuwe verlichting van het merk SLV: spots op rail, zeer hoge kwaliteit van aluminium, 100% LED - fietsenstalling met 2 gereserveerde plaatsen voor dit appartement ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **KI**: € 500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 115kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 14m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Ja - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Avenue Jean et Pierre Carsoel 5, 1180 Ukkel