# Appartement te koop in Ukkel for € 399.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSUSY ## Description Locatie AAA+++!!! Uiterst zeldzaam en prestigieus object, in een van de oudste huizen van Brussel uit 1655! Een appartement om verliefd op te worden: buitengewoon licht, ongelooflijke plafondhoogte en prachtig zichtbaar dakgebinte. NB: geen terras of tuin. Als u dus absoluut een terras wilt, is dit pand niets voor u. Dat gezegd zijnde, ligt het appartement aan een levendig plein met tal van restaurants met terras en op slechts enkele minuten van het Kamerbos. Volledig gerenoveerd, zeer licht appartement. Tienjarige garantie op alle uitgevoerde werkzaamheden. EPB D, nieuwe gasketel, nieuwe elektrische installatie, geluidsisolerende dubbele beglazing, mechanische ventilatie… kortom, alles is vernieuwd. Eerste bewoning. Uitstekend beheerde mede-eigendom (slechts 2 appartementen en een kinderartsenpraktijk, bewoond door de eigenaars in een van de meest gewilde wijken van Brussel). Dicht bij alle voorzieningen, winkels en talrijke scholen: appartement met 1 slaapkamer + 1 badkamer + kantoorruimte. Het appartement is volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Verkocht onder het stelsel van registratierechten (12,5%). Afwerking van zeer hoog niveau: - Uitstekende PEB-klasse D - Volledige isolatie van het dak en de gemeenschappelijke muren - Elektrische installatie aangepast aan de geldende normen en 100% vernieuwd - Nieuwe individuele gasketel - 100% nieuw sanitair - Raamkozijnen met dubbele beglazing en uitstekende geluidsisolatie - nieuw sanitair (toilet, douche, wastafel, kranen, gladde radiatoren, enz.) - nieuwe keuken met werkblad van massief eikenhout en Valberg-apparatuur, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, zeer goed uitgeruste keuken - nieuw semi-massief eiken parket, behandeld en gelakt - volledig gepleisterd en geschilderd met Trimetal - nieuwe verlichting van het merk SLV: spots op rail, zeer hoge kwaliteit van aluminium, 100% LED - fietsenstalling met 1 gereserveerde plaats voor dit appartement ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **Gemeensch. kosten**: € 1 - **KI**: € 500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Ja - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Avenue Jean et Pierre Carsoel 5, 1180 Ukkel