# Villa te koop in Ukkel for € 2.995.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: L6JFR ## Description In de prestigieuze wijk Errera, een van de meest gewilde wijken van Brussel, ligt deze klassieke villa met ongeveer 585 m² woonoppervlak in een groene omgeving aan de rand van de Royal Léopold Club. Op een perceel van 11,ares beschikt het over een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten en een bouwvergunning voor een buitenzwembad. Binnen bieden ruime, lichte ontvangstruimten, een volledig uitgeruste keuken, een speelkamer, zeven slaapkamers en vijf badkamers een uitzonderlijk wooncomfort. Twee garages completeren dit zeldzame object op de markt. EPC E- Deze woning combineert tijdloze charme met eersteklas kenmerken, in de onmiddellijke nabijheid van de voorzieningen en faciliteiten van de hoofdstad. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.995.000 - **Woonoppervlakte**: 585m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.150m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 2.995.000 - **KI**: € 8.072 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 274kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 59kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.150m² - **Woonoppervlakte**: 585m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 5 - **Douches**: 5 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.150m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.000m - **Winkels**: 1.000m - **School**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 28m² - **Slaapkamer 2**: 26m² - **Slaapkamer 3**: 25m² - **Slaapkamer 4**: 23m² - **Slaapkamer 5**: 22m² - **Keuken**: 25m² - **Studieruimte**: 25m² - **Tuin**: 1.150m² - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Avenue Leo Errera, 69, 1180 Ukkel ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermaal-Bosvoorde - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: