# Villa te koop in Ukkel for € 2.550.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LMD2X ## Description In de buurt van de Royal Léopold Club, in een uitzonderlijk groene omgeving, geniet deze ruime gezinsvilla van een bevoorrechte locatie aan het einde van een oprijlaan, met absolute rust en totale privacy. Gelegen op een perceel van ares, beschikt het over 457 m² woonruimte en 478 m² bebouwde oppervlakte. De lichte ontvangstruimten komen uit op een mooi terras en een tuin op het zuiden, waardoor een harmonieuze leefomgeving ontstaat die baadt in het licht. Het huis heeft een uitstekend uitgeruste keuken, zes slaapkamers, vier badkamers en een garage voor twee auto's. EPC G Een zeldzame woning die ruimte, comfort en discretie combineert, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar rust dichtbij alle voorzieningen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.550.000 - **Woonoppervlakte**: 457m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.634m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 2.550.000 - **KI**: € 7.380 - **KI geïndexeerd**: € 16.061 - **Onroerende voorheffing**: € 8.089 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 446kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 96kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.634m² - **Woonoppervlakte**: 457m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 25m - **Gevelbreedte**: 16m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 6 - **Douches**: 5 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.000m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Slaapkamer 4**: 18m² - **Slaapkamer 5**: 14m² - **Keuken**: 15m² - **Studieruimte**: 20m² - **Tuin**: 1.000m² - **Terras**: 100m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1180 Ukkel ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermaal-Bosvoorde - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: