# Villa te koop in Ukkel for € 1.950.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LMGMU ## Description Op een steenworp van het Observatorium, aan de Dieweg, ligt deze charmante familievilla uit 1970 in een groene omgeving, op het zuidwesten. Volledig gerenoveerd in 2000 en sindsdien regelmatig bijgewerkt, combineert het karakter, comfort en licht in een rustige omgeving. Het huis ligt op een prachtig terrein van 14,50 ares met een elegant buitenzwembad en biedt 410 m² woonruimte, met ruime kelders. De begane grond heeft ruime ontvangstruimten die uitkomen op het terras en de tuin, een volledig uitgeruste keuken en een studeerkamer. Boven zijn vijf slaapkamers en drie badkamers, waaronder een grote oudersuite. Een garage voor 3 tot 4 auto's en kelders maken het pand compleet. EPC D- ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.950.000 - **Woonoppervlakte**: 450m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.450m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.950.000 - **KI**: € 5.320 - **KI geïndexeerd**: € 11.578 - **Onroerende voorheffing**: € 5.831 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 83.132kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 202kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250415-0000711347-01-8 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 32kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.450m² - **Woonoppervlakte**: 450m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1971 - **Renovatiejaar**: 2002 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 19m - **Gevelbreedte**: 18m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 5 - **Douches**: 5 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.000m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 3 - **Zwembad**: Ja - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 1.000m - **School**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 55m² - **Slaapkamer 2**: 25m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Slaapkamer 5**: 15m² - **Studieruimte**: 16m² - **Tuin**: 1.000m² - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 1180 Ukkel ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermaal-Bosvoorde - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: