# Villa te koop in Ukkel for € 1.600.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LNRD7 ## Description Property One, uw vastgoedpartner in Ukkel, biedt u deze uitzonderlijke eigendom aan, ideaal gelegen aan de rand van de Kauwberg, in een bijzonder gewilde, ongerepte natuurlijke omgeving. Deze zeldzame locatie biedt een unieke woonomgeving die rust, groen en de nabijheid van voorzieningen combineert. De villa ligt op een perceel met een royale afstand tot de weg en heeft royale volumes. De begane grond bestaat uit een ruime hal met apart toilet, een woonkamer, een bibliotheek, een eetkamer, een keuken en een bijkeuken. Boven leidt een nachthal naar drie slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en een kleedkamer. De tweede verdieping heeft een nachthal met studieruimte, twee slaapkamers en een badkamer. Het huis heeft ook kelders, zonnepanelen en een zwembad dat wordt verwarmd door een warmtepomp. Een zeldzaam object dat een uitzonderlijke locatie, ruimte en levenskwaliteit combineert. De oppervlakte wordt alleen ter informatie gegeven en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Voor meer informatie over de locatie, bezoek onze website: www.propertyone.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.600.000 - **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.580m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1932 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 1.600.000 - **KI**: € 2.490 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 304kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260429-0000751715-01-6 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 63kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.580m² - **Woonoppervlakte**: 300m² - **Bouwjaar**: 1932 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 1.865m - **Winkels**: 1.773m - **School**: 2.084m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 17m² - **Slaapkamer 5**: 12m² - **Terras**: 25m² - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 1180 Ukkel ## Contact - **Property One** - Chaussée de Waterloo 1354, 1180 UCCLE - Phone: +32 2 376 60 66 - Website: