# Under option - Villa te koop in Ukkel with 5 slaapkamers Zimmo code: LO3N3 ## Description In het hart van Ukkel ligt deze uitzonderlijke villa uit 1961, die volledig is gerenoveerd en een oppervlakte van ± 722 m² beslaat op een ruim terrein van ± 2.600 m², midden in een groene en perfect bewaarde omgeving. Dit exclusieve pand ligt discreet iets terug van de straat en biedt een zeldzame levensstijl, waarbij absolute privacy, rust en voorzieningen van zeer hoge kwaliteit worden gecombineerd. Vanaf de ingang valt deze elegante gezinswoning op door zijn warme sfeer, de alomtegenwoordige lichtinval en de tijdloze kwaliteit van de afwerking. De leefruimtes, die zowel verfijnd als perfect aangepast zijn aan het gezinsleven, bieden een gezellig en harmonieus kader voor het dagelijks leven. Grote ramen breiden de ontvangstruimtes op natuurlijke wijze uit naar een prachtige tuin op het zuiden, verfraaid door een elegante glazen overkapping en twee aangename terrassen met verschillende oriëntaties, die uitnodigen om de hele dag van de zon te genieten in een rustige en ongerepte omgeving. De villa is tot in de kleinste details doordacht en beschikt over een supergeoutilleerde keuken met verfijnde afwerking en hoogwaardige apparatuur, ideaal voor zowel het dagelijks leven als voor recepties. De vijf slaapkamers en de vier badkamers zijn luxueus gerenoveerd met een combinatie van edele materialen en absoluut comfort. De wellnessruimte is een echte troef van dit pand en biedt een ervaring die de meest prestigieuze privéwoningen waardig is: binnenzwembad In de ruime kelders bevindt zich onder meer een gekoelde wijnkelder. Een grote overdekte parkeerplaats maakt dit zeldzame geheel compleet, terwijl de geïntegreerde zonnepanelen zorgen voor duurzaamheid en een uitstekende energieprestatie. Dit pand is zeldzaam vanwege de balans tussen elegantie, gezelligheid en levenskwaliteit en biedt een bevoorrechte gezinsomgeving in de wijk Prince d'Orange. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.250.000 - **Woonoppervlakte**: 722m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.600m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 3.250.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: E - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 47kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.600m² - **Woonoppervlakte**: 722m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1961 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 5 - **Douches**: 4 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 2.600m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Slaapkamer 5**: 15m² - **Keuken**: 21m² - **Studieruimte**: 12m² - **Tuin**: 2.600m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1180 Ukkel ## Contact - **CD Properties** - Avenue Brugmann 16, 1060 Sint-Gillis - Phone: +32 477 42 43 04 - Mobile: +32 477 42 43 04 - Website: