# Huis te koop in Ukkel for € 1.190.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOF8L ## Description In een tuin van groen in het hart van een residentiële wijk in Ukkel, biedt deze prachtige villa in uitstekende staat een zeldzame woonomgeving die elegantie, comfort en sereniteit combineert. Ideaal gelegen op enkele stappen van de winkels in het centrum van Ukkel, het prachtige Wolvendael park, het openbaar vervoer en met snelle toegang tot de Ring, beschikt deze woning over een bevoorrechte locatie die absolute rust en nabijheid van alle voorzieningen combineert. Gebouwd op een mooi bebost perceel van 6,35 are, heeft de villa een woonoppervlakte van ongeveer 315 m² en trekt onmiddellijk aan door haar prachtige volumes en warme sfeer. De begane grond herbergt een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met een aangenaam eethoek en een mooie slaapkamer met badkamer. De slapenruimte biedt drie mooie slaapkamers en een badkamer, evenals een kantoor, wat alle comfort biedt voor een harmonieuze gezinsleven. Ruime kelders en een garage voor twee auto's maken het hoogwaardige pand compleet. Elektriciteit conform. PEB D ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.190.000 - **Woonoppervlakte**: 315m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 315m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.190.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 54.595kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 175kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250619718658-01-8 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 45kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Centrale verwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 315m² - **Woonoppervlakte**: 315m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1978 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 16m², Equipped keuken - **Woonkamer**: 60m² - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 14m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 1180 Ukkel ## Contact - **Victoire Junot Vente UCCLE** - Chaussée de Waterloo 1382, 1180 Ukkel - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: