# Under option - Huis te koop in Ukkel with 3 slaapkamers Zimmo code: LPCQ7 ## Description Deze charmante woning bevindt zich in een bijzonder gewilde wijk van Ukkel, op een steenworp afstand van gerenommeerde scholen, het station van Moensberg, winkels en tal van groene ruimtes. De unieke ligging en het enorme potentieel zullen u onmiddellijk bekoren. De woning is heerlijk licht en bestaat op de begane grond uit een gezellige woonkamer, een praktische keuken en directe toegang tot een prachtig overdekt terras en een schitterende tuin, die gericht is op het groen en wordt verfraaid door opvallende bomen, wat zorgt voor rust en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een kantoorruimte – ideaal voor thuiswerken of als extra kinderkamer –, een badkamer en een wasruimte. De zolder biedt veel mogelijkheden om deze verder in te richten. Mits de benodigde stedenbouwkundige vergunningen kunnen hier eventueel nog een ruime derde slaapkamer met eigen sanitair worden gecreëerd, zoals dat al in veel woningen in de straat is gedaan. Daarnaast beschikt de woning over twee privé parkeerplaatsen voor de deur en een royale, droge kelder. Hoewel enkele moderniseringswerken nodig zijn om het volledige potentieel te benutten, verkeert de woning in een uitstekende staat met een solide constructie van hoge kwaliteit. Energieprestatiecertificaat (EPC): E. De wijk Calevoet trekt al jarenlang gezinnen aan die op zoek zijn naar de perfecte balans tussen natuur, een goede leefomgeving en bereikbaarheid. Dit komt door de vele groene ruimtes, sportfaciliteiten, lokale winkels en het station, waardoor het centrum van Brussel snel te bereiken is. Een prachtige kans die u niet mag missen! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 460.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 460.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 251kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Address Rue de Linkebeek, 1180 Ukkel ## Contact - **JAM Properties** - Chaussée de charleroi 259, 1060 Sint-Gillis - Phone: +32 2 534 21 87 - Website: