# Villa te koop in Ukkel for € 1.295.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LS1KH ## Description In de prestigieuze wijk Prins van Oranje, prachtige vrijstaande villa gebouwd in 1957, met een totale oppervlakte van ± 300 m² bruto en een zuidwest georiënteerde tuin op een perceel van ± 8,05 are. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers, dubbele inkomhal, vestiaire, ruimte met handenwasser en apart toilet, garage, technische ruimte, wijnkelder. Op de 1e verdieping: hal, open leefruimte (eetkamer en salon met open haard) met toegang tot het terras en de tuin, tv-salon/family room, aparte ingerichte keuken, wasruimte met toilet. Op de 2e verdieping: nachthal, apart toilet, master bedroom met ensuite badkamer en toilet, 3 andere slaapkamers met lavabo die een douchekamer delen. Ingerichte zolder: ruime slaapkamer/bureau en badkamer met toilet. Technieken: EPC D, Schüco aluminium dubbele beglazing inbraakwerend (2016), condensatiegasketel (2021), fotovoltaïsche zonnepanelen, regenwatertank van 5.000 l (voor tuinbewatering), functionele open haard, waterverzachter, aangesloten alarm, laadpaal, vernieuwde gevel, vernieuwd stenen terras, geïsoleerd dak, vloeren en garage, eiken parket, Anyway Doors, AEG huishoudtoestellen. Ondergrondse Vivaqua-leiding over het aanpalende perceel, met ± 250 m² extra grond voor exclusief en privaat gebruik. Te ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.295.000 - **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 803m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.295.000 - **KI**: € 5.552 - **Onroerende voorheffing**: € 7.166 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 207kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 696211 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 42kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 803m² - **Woonoppervlakte**: 300m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1957 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10,2m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 650m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 20m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 15m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 3**: 12m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 4**: 10,5m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 5**: 22m², vloerbekleding: parket - **Kantoor 1**: 19m² - **Keuken**: 12m² - **Eetkamer**: 18m² - **Tuin**: 650m² - **Terras**: 60m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address 1180 Ukkel ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: