# Huis te koop in Ukkel for € 1.595.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS31S ## Description Op slechts een steenworp afstand van het Parvis Saint-Pierre, aan de Place Communale in Uccle, biedt dit elegante herenhuis circa 409 m² bruto woonoppervlak verdeeld over vier verdiepingen. Het imponeert met zijn royale afmetingen, hoge plafonds, karakter en de kwaliteit van de renovaties. De indeling is als volgt: een entreehal, een prachtige enfilade woonkamer met open haard en een aangenaam uitzicht op het plein vanuit de erker, en een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland, die uitkomt op een mooi terras en een tuin van circa 110 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer van circa 26 m² met kleedkamer, en-suite badkamer en terras, evenals drie extra slaapkamers van circa 40, 34 en 28 m², waarvan er één momenteel in gebruik is als tweede woonkamer/kantoor, en een tweede badkamer. De kelder omvat een berging, een wasruimte en de mogelijkheid om een multifunctionele ruimte te creëren die geschikt is als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Ook inbegrepen: hardhouten vloeren, op maat gemaakte opbergruimte, alarmsysteem, video-intercom en gasboiler. Energielabel (EPC) E. U zult gecharmeerd raken door de charme van dit huis, de lichtinval, de royale afmetingen, de centrale ligging en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een karaktervol huis om te ontdekken met Victoire Junot. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.595.000 - **Woonoppervlakte**: 409m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 409m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1898 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 1.595.000 - **KI**: € 2.834 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 101.082kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 247kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260526-0000754209-01-0 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 49kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 409m² - **Woonoppervlakte**: 409m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1898 - **Renovatiejaar**: 2014 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 5 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 85m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address PLACE JEAN VANDER ELST 7, 1180 Ukkel ## Contact - **Victoire Junot Vente IXELLE** - Rue Darwin 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)-23 75 10 20 - Website: