# Huis te koop in Ukkel for € 695.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSDNK ## Description ERA Chatelain biedt u deze ruime eengezinswoning aan om te renoveren, ideaal gelegen tussen de prestigieuze wijken Observatoire en Vert Chasseur in Ukkel. Met een bruto EPC-oppervlakte van 216 m² biedt de woning mooie volumes en veel potentieel. Op slechts enkele minuten wandelafstand van het station Vivier dOie (met verbinding naar Schuman in ongeveer 20 minuten) en vlak bij de Europese School een ideale locatie voor een gezin. Indeling: - Kelderverdieping: twee aparte kelders, een wijnkelder en de stookruimte.- Gelijkvloers: inkomhal met ruime doorgang, apart toilet, bureau (ideaal voor een vrij beroep), lichte leefruimte met salon en eetkamer, keuken en een veranda met toegang tot de zuidwestgerichte tuin.- 1e verdieping: nachthal, twee slaapkamers van elk ongeveer 15 m² en een badkamer met toilet.- 2e verdieping: nachthal, douchekamer, twee slaapkamers van elk ongeveer 15 m², waarvan één met mezzanine. Troeven van de woning: Uitstekende lichtinvalHoge plafondsMooie volumesGoed georiënteerde tuin (zuidwest)De woning is onmiddellijk beschikbaar bij de akte. Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98.Ontdek al onze exclusieve panden te koop in Ukkel op era.be/chatelain ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 216m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 465m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 126.582kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 587kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251007-TEST - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 155kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Condensatieketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 465m² - **Woonoppervlakte**: 216m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Op te frissen - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 6m² - **Studieruimte**: 14m² - **Eetkamer**: 11m² - **Hal**: 4m² - **Kelder**: 3m² - **Keuken**: 13m² - **Woonkamer**: 22m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Waskamer**: 14m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rue Copernic 119, 1180 Ukkel ## Contact - **ERA Châtelain (Uccle)** - Chaussée de Waterloo 1302, 1180 Ukkel - Phone: +32 (0)2 37 29 992 - Website: