# Villa te koop in Ukkel for € 1.495.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSGKA ## Description Villa met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) + 2 grote terrassen + vrij beroep met aparte toegang + tuin + carport + parkeerplaats Ukkel ERA Châtelain biedt u deze prachtige woning aan, ideaal gelegen in Ukkel, in een rustige doodlopende straat. Met een bruto vloeroppervlakte van 190 m² volgens het EPC (350 m² in totaal), geniet de woning van een groene en bosrijke omgeving. Gelegen in het hart van Fort-Jaco, nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, beschikt deze woning over alle troeven voor comfortabel wonen. Indeling van het pand: Gelijkvloers: inkomhal, afzonderlijk toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte, terras en tuin. Eerste verdieping: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer met toilet en groot terras. Kelderverdieping: hal, 4 kamers, afzonderlijk toilet, carport en 1 parkeerplaats. Troeven van het pand: Uitstekende liggingMogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen met aparte toegangMogelijkheid om uit te breiden tot 5 slaapkamers en 2 tot 3 badkamersNabij het openbaar vervoer2 grote terrassen en tuin2 parkeerplaatsen2 gasketelsDubbele toegang via 2 stratenInfo en bezoeken? Contacteer ons via +32 2 535 98 98. Ontdek al onze panden te koop in Ukkel, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.495.000 - **Woonoppervlakte**: 275m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 517m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 1.495.000 - **KI**: € 4.447 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 69.184kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 363kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260223-0000744541-01-3 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 73kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 517m² - **Woonoppervlakte**: 275m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1919 - **Gevelbreedte**: 26m - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 24m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Avenue du Racing 1, 1180 Ukkel ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: