# Villa te koop in Ukkel for € 1.450.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSMAH ## Description PRINS VAN ORANJE – FORT JACO | ELEGANTE, VOLLEDIG GERENOVEERDE VRIJSTAANDE VILLA Ideaal gelegen tussen Fort Jaco en de Prins van Oranjewijk, in een rustige en groene residentiële omgeving, bevindt zich deze elegante vrijstaande villa, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ± 300 m² op een perceel van ± 6 are 61. De villa onderscheidt zich door haar royale volumes, overvloedige natuurlijke lichtinval en verfijnde afwerking, waarbij hedendaagse elegantie en modern wooncomfort harmonieus samenkomen. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en toegang tot een zuidgericht terras, een afzonderlijke eetkamer en een royale woonkamer met eiken parketvloer en gashaard, die rechtstreeks uitgeeft op het terras en de tuin. Een gezellige extra leefruimte (family room) vervolledigt deze verdieping. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime master suite van ± 26 m² met eigen dressing en volledig uitgeruste privébadkamer. Daarnaast bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ± 20, 15 en 11 m², evenals een tweede badkamer met inloopdouche. Een wasruimte, een garage met automatische poort en twee parkeerplaatsen voor de woning maken het geheel compleet. Een karaktervolle gezinsvilla die royale leefruimtes, hoogwaardige afwerkingen en hedendaags comfort combineert, op een toplocatie in een van de meest gegeerde residentiële wijken van Ukkel, vlak bij de winkels van Fort Jaco, scholen en groene zones. Aanvullende informatie: Verwarming op gas – Airconditioning – 4 slaapkamers – 2 badkamers – Garage – 2 buitenparkeerplaatsen – Perceel van 661 m² – EPC E. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.450.000 - **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 661m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 1.450.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 255kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 50kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 661m² - **Woonoppervlakte**: 300m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 30m - **Gevelbreedte**: 12m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 250m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: zitbad - **Slaapkamer 1**: 26m² - **Slaapkamer 2**: 21m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Keuken**: 20m² - **Tuin**: 250m² - **Terras**: 45m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Wellington 132, 1180 Ukkel ## Contact - **BUREAU UCCLE** - Avenue de la Floride 77 bus 1, 1180 Ukkel - Phone: 02 340 37 07 - Website: