# Huis te koop in Ukkel for € 795.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSRS5 ## Description UKKEL – De Frélaan, vlak bij de Sterrenwacht en Vert Chasseur, in een gegeerde residentiële wijk, ruime TE RENOVEREN WONING (4 slaapkamers met de mogelijkheid om er 6 van te maken en 3 badkamers) met een totale bebouwde oppervlakte van ±400 m², waarvan ±285 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een perceel van 3a65ca met noordwestelijke oriëntatie. Met een mooie gevelbreedte van 8,40 m en royale volumes is deze woning als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, elegante traphal, woonkamer met open haard, eetkamer en aparte keuken, die beide toegang bieden tot het terras en de tuin. Op de 1e verdieping: 4 slaapkamers, 1 badkamer en een toilet. Onder het dak bevinden zich 2 ingerichte slaapkamers en een badkamer. Op tuinniveau bevinden zich twee polyvalente ruimtes met natuurlijk licht en directe toegang tot de tuin, een douchekamer, een wasruimte, kelders en een garage. EPC: G. Een karaktervolle gezinswoning met een mooi renovatiepotentieel, royale volumes en een aangename tuin, gelegen in een gegeerde residentiële omgeving van Ukkel. Het pand wordt vrij van gebruik verkocht bij het verlijden van de akte. Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 285m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 365m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 - **KI**: € 4.065 - **Onroerende voorheffing**: € 5.206 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 353kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 87kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 365m² - **Woonoppervlakte**: 285m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1954 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8,4m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 185m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 20m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 2**: 16m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 3**: 16m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 4**: 11m², vloerbekleding: hout - **Keuken**: 15m² - **Eetkamer**: 20m² - **Tuin**: 185m² - **Terras 1**: 15m² - **Terras 2**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 1180 Ukkel ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: