# Huis te koop in Ukkel for € 675.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSUMM ## Description UCCLE – Gatti de Gamond wijk, op wandelafstand van de winkels in het centrum van Ukkel, openbaar vervoer en scholen, aangename en charmante WONING met 3 gevels van ±191m² gebouwd op een perceel van 4a3ca met een mooie WEST-gerichte TUIN en GARAGE. Gebouwd in 1925, biedt ze veel potentieel mits renovatie en bestaat uit een inkomhal met traphal, salon en eetkamer, volledig ingerichte keuken met toegang tot tuin en garage en aparte WC. Prachtige westgerichte tuin van ±250m² met zijdelingse toegang en robotmaaier. Grote garage met stookruimte en wasruimte, parkeerplaats vooraan. Kelderverdieping met diverse kelders. Op de eerste verdieping, 1 slaapkamer met aansluitende badkamer, 2 slaapkamers, douchekamer met wc. Luik met toegang tot zolder. EPC G. Condensatieketel uit 2025. Houten enkel glas en PVC dubbel glas ramen (1996, 2015, 2019). Dak in goede staat, gerenoveerd in 2000 en geïsoleerd met 5cm minerale wol. Elektriciteit gerenoveerd in 2023 en conform de akte. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €964. Onroerende voorheffing (2026): €1.244,01. Stedenbouwkundige informatie in afwachting. Stedenbouwkundige plannen beschikbaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 675.000 - **Woonoppervlakte**: 152m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 430m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1925 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 675.000 - **KI**: € 964 - **Onroerende voorheffing**: € 1.244 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 438kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 87kg CO²/m² - **Info verwarming**: condensatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 430m² - **Woonoppervlakte**: 152m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1925 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 250m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 250m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1180 Ukkel ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: