# Huis te koop in Ukkel for € 1.050.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSVXE ## Description UKKEL – In de onmiddellijke nabijheid van La Bascule en het Ter Kamerenbos, in een gegeerde wijk die bekendstaat om haar levenskwaliteit, winkels, scholen en openbaar vervoer, ruime BEL-ÉTAGEWONING met twee gevels (5 slaapkamers/2 badkamers/2 bureaus) van ±333m² (bruto vloeroppervlakte volgens EPC), met een gevelbreedte van ±7m op een perceel van ±1a40ca, met een aangelegde ZUIDGERICHTE BINNENPLAATS van ±35m² en KELDERS. Mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep. De woning omvat: Gelijkvloers/bel-etage: ruime inkomhal met vestiaire, lichtrijke woonkamer met houtcassette en eetkamer (samen ±43m²), lichtrijke, volledig uitgeruste keuken van ±14m² met rechtstreekse toegang tot de aangelegde binnenplaats. 1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers van ±21m² en ±19,5m², momenteel samengevoegd tot een ruime suite met dressing, aangrenzende badkamer van ±7,5m² met wc. 2de verdieping: nachthal, 2 slaapkamers van ±21m² en ±19m², badkamer van ±7,5m² met wc. 3de verdieping: nachthal, slaapkamer van ±17,5m², bureau van ±12m², bergruimte/inrichtbare zolder met mezzanine van ±21m². Tussenniveau/kelders: ruimte van ±20m² geschikt als bureau, speelkamer of ruimte voor een vrij beroep, technische ruimte/wasruimte met douche, wijnkelder. Gascondensatieketel, pvc-ramen met dubbele beglazing. EPC: F. Vrij bij akte. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.050.000 - **Woonoppervlakte**: 333m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 140m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 1.050.000 - **KI**: € 2.142 - **Onroerende voorheffing**: € 2.421 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 112.933kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 339kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 67kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 140m² - **Woonoppervlakte**: 333m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 35m² ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 21m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 2**: 21m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 3**: 19m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 4**: 19m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 5**: 17m², vloerbekleding: hout - **Kantoor 1**: 12m² - **Keuken**: 14m² - **Tuin**: 35m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Vanderkindere 475, 1180 Ukkel ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: