# Huis te koop in Ukkel for € 2.400.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSZ3Z ## Description Aan de mooie Avenue Molière, vlakbij het Square Guy d'Arezzo en het Brugmannplein, staat een elegant herenhuis (gevel in Franse steen in Louis XVI-stijl) op een mooi, bebost perceel van 2a36 met zuidelijke oriëntatie. Het huis heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 648m2 volgens EPC, verdeeld over 4 verdiepingen die bereikbaar zijn met een lift. Majestueuze marmeren hal, mooie bureauruimte, eetkamer, volledig uitgeruste aparte keuken met een prachtige glazen overkapping, terras en zuidgerichte tuin. Op de verdieping ruime ontvangstruimtes van ongeveer 80m2 met parketvloer, diverse salons met open haarden, een pantry, uitkomend op een terras. Op de volgende verdiepingen 6 slaapkamers, 4 badkamers. Diversen: woning gerenoveerd in de loop der jaren (nieuwe raamkozijnen en elektriciteit in 2022), EPC D, grote kelders. Een karaktervolle eigendom die elegantie van ontvangstgrootte, familiewaarden en kwaliteit van leven combineert. Een bezoek waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.400.000 - **Woonoppervlakte**: 648m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1920 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 2.400.000 - **KI**: € 4.743 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 115kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 179kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230509-0000643634 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 35kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 648m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1920 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 7m - **Perceeldiepte**: 35m - **Gevelbreedte**: 7,1m - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 5 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Indeling** - **Eetkamer**: 23m² - **Woonkamer**: 77m² - **Slaapkamer 1**: 38m² - **Slaapkamer 2**: 38m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Slaapkamer 4**: 20m² - **Slaapkamer 5**: 15m² - **Slaapkamer 6**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 1180 Ukkel ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Elsene - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: