# Huis te koop in Ukkel for € 499.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT0L8 ## Description Au bout d'une petite impasse, dans un charmant lotissement très calme, venez découvrir cette agréable maison 3 chambres de +/- 134m2 (valeur PEB). Elle dispose d'une belle entrée avec toilettes et vestiaire, d'un agréable living et d'une cuisine récente toute équipée donnant accès à un beau jardin orienté Sud-Est. À l'étage de la maison, se trouvent 3 belles chambres et une salle de bain. La maison dispose également d'un espace buanderie et d'un garage. De nombreux magasins (zoning de Drogenbos) et transports en commun (Gare Uccle-Calevoet, trams 51 & 82, etc ) vous faciliteront grandement la vie quotidienne! La maison est actuellement louée. Elle sera disponible selon les locataires. PEB: C- 144 [kWhEP/(m2.an)] / PEB numéro: 20160609-0000342847-01-9. (Nouvelle chaudière au gaz et nouveaux Velux depuis..). Infos & visites: Laurent +32 478 24 45 85 ou sur laurent.michiels@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 184m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **KI**: € 1.513 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 204kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 41kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 184m² - **Woonoppervlakte**: 134m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2003 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 7m - **Perceeldiepte**: 27m - **Gevelbreedte**: 6,4m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 80m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 550m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Waskamer**: 5m² - **Kantoor 1**: 6,68m² - **Woonkamer**: 29m² - **Keuken**: 10m² - **Tuin**: 80m² - **Terras**: 17m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Professeur Hustin 21, 1180 Ukkel ## Contact - **We Invest Bruxelles-Sud** - Avenue de Vise 19, 1170 Watermaal-Bosvoorde - Phone: +32 2 342 99 97 - Mobile: +32 477 78 41 21 - Website: