# Huis te koop in Ursel for € 250.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSJ24 ## Description Indeling: - inkomhal - gastentoilet - lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een zithoek en eetruimte. - praktische, functionele keuken. - gezellige veranda, waar u het hele jaar door kunt genieten van het zicht op de tuin Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een handige wasplaats/berging. Eerste verdieping & Zolder: - 3 volwaardige slaapkamers - verzorgde badkamer. Via de luik/trap is er toegang tot de ruime zolder, die tal van extra opbergmogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een mooie, onderhoudsvriendelijke west-gerichte tuin waar u ’s namiddags en ’s avonds van de zon kunt genieten. Het perceel beschikt tevens over een vrijstaande/aparte garage. De ligging is uiterst praktisch: een Spar-supermarkt, lokale bakker, slager, lagere school en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Een busstop bevindt zich letterlijk aan de deur. Bovendien geniet u van een vlotte en snelle verbinding richting Aalter, Zomergem en Eeklo. Troeven - EPC-label D (geen onmiddellijke renovatieverplichting!) - 3 Slaapkamers - Zonnige west-gerichte tuin - Opbergruimte: Aparte garage, wasplaats en ruime zolder. - Toplocatie: Busstop voor de deur, winkels/school op wandelafstand en snelle verbinding naar Aalter, Zomergem en Eeklo. Voor meer info, neem contact op met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 373m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **KI**: € 532 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 341kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3926107 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 373m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1972 - **Renovatiejaar**: 1996 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 110m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Schaperstraat 13, 9910 Ursel ## Contact - **Dewaele - Eeklo** - Koning Albertstraat 2, 9900 Eeklo - Phone: +32 (0)9 37 78 877 - Website: