# Huis te koop in Ursel for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSWAJ ## Description In een rustige, doodlopende straat, vlak bij het prachtige Drongengoedbos, bevindt zich deze open bebouwing op een perceel van 620 m². De woning, gebouwd in 1965, geniet van een uitzonderlijk rustige ligging met een mooi open zicht op de groene omgeving. Een ideale locatie voor wie houdt van natuur, privacy en rust. Momenteel is de woning volledig gelijkvloers ingericht en omvat ze een leefruimte, keuken, badkamer, drie slaapkamers en een afzonderlijke garage. De woning dient volledig gerenoveerd te worden en valt onder de renovatieverplichting. Dankzij de bestaande indeling en de mogelijkheden tot uitbreiding of het creëren van een bijkomende verdieping, mits de nodige vergunningen, biedt deze eigendom heel wat potentieel om een hedendaagse droomwoning te realiseren. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een bijzonder mooie locatie, omgeven door natuur! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 620m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 515 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 961kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 03961742 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 620m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Onderdale 25, 9910 Ursel ## Contact - **Altro Vastgoed Aalter** - Stationsstraat 75, 9880 Aalter - Phone: +3293248377 - Website: