# Huis te koop in Val-Meer for € 479.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSBLZ ## Description Gerenoveerde vrijstaande villa met grote tuin Dit is een ruime, lichte en instapklare woning, gelegen in een rustige omgeving en toch dicht bij de hoofdwegen Deze vrijstaande woning biedt de volgende voordelen: - Een perceel van 1240 m² op het zuidwesten dat talrijke mogelijkheden biedt - Het huis is gebouwd in 1962 en volledig gerenoveerd in 2023 - Het dak is eveneens volledig vernieuwd in 2023 - EPC-klasse B - 2 grote, reeds ingerichte slaapkamers, een kantoorhoek en de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren. - Een grote, geïsoleerde zolder die geschikt is voor verbouwing tot een 3e grote slaapkamer of 2 middelgrote slaapkamers - Garage en kelder - Gasverwarming - Elektrische rolluiken op de begane grond, geïnstalleerd in 2025 - Klaar om uw koffers neer te zetten Dankzij de recente renovatie kunt u genieten van een comfortabel huis dat zijn charme heeft behouden. De leefruimtes zijn aangenaam en licht, met een praktische indeling voor een gezin, een koppel of een zelfstandige. Het huis ligt in Riemst, in een rustige en aangename wijk, vlakbij winkels, scholen en de belangrijkste verkeersaders naar Tongeren, Maastricht en Luik. Snelweg E313 op 5 km Uitsluitend verkoop van particulier aan particulier Bezichtigingen op afspraak Meer informatie op aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 479.000 - **Grondoppervlakte**: 1.239m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 479.000 - **KI**: € 581 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 179kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.239m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Bolderstraat 115, 3770 Val-Meer ## Contact - **Manon De Strycker** - Phone: 0499892513 - Mobile: 0499892513