# Huis te koop in Varendonk for € 499.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSPYQ ## Description Gunstig gelegen in Varendonk, Veerle-Laakdal,. Vlakbij groen en alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,..) Tevens vlot bereikbaar via de autostrade en een goede verbinding naar de omliggende gemeentes. De energiezuinige woning werd gebouwd in 1987 en werd doorheen de jaren goed onderhouden en vernieuwd. Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de ruime woonkamer (37 m²). Deze geniet van bijzonder veel natuurlijke lichtinval dankzij de vele raampartijen. De woonkamer gaat naadloos over een in een ruime open leefkeuken, dewelke volledig is geïnstalleerd. Zeer aangenaam is het zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken is er de berging/wasplaats met ingemaakte kasten en de inpandige garage. De bovenverdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer, de badkamer is voorzien van een douche, ligbad, een lavabomeubel en het tweede toilet. Zowel de grootste slaapkamer als de woonkamer is voorzien van airco. De woning is gelegen op een ruim perceel van 1026 m² dat voorzien is van een vrijstaande garage/werkhuis, een poolhouse en een verwarmd zwembad (warmtepomp). Het perceel is tevens langs achter te bereiken en de woning is voorzien van zonnepanelen. KORTOM een energiezuinige en instapklare woning met 3 slaapkamers op een aangenaam perceel! Heeft u vragen of wenst u de woning eens te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 238m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.026m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1987 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 179kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.026m² - **Woonoppervlakte**: 238m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1987 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Keuken**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Grote Steenweg 14, 2431 Varendonk ## Contact - **Liva Vastgoed** - Wuytsbergen 35, 2200 Herentals - Phone: 0468316220 - Mobile: 0468316220 - Website: