# Bungalow te koop in Varsenare for € 399.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOHEB ## Description Deze bungalow biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een rustige en gegeerde ligging. De woning omvat een inkomhal, lichtrijke woonkamer, veranda, keuken, eenvoudig ingerichte badkamer, berging en twee slaapkamers. De volledige woning beschikt over een kruipkelder. Buiten geniet je van een aangelegde tuin met terras en oprit, evenals een afzonderlijke garage met aanpalende berging. Het open zicht op de omliggende velden zorgt voor een aangename en landelijke woonbeleving. De ligging vormt een absolute troef: rustig wonen in het groene Varsenare, op fietsafstand van Brugge en met een vlotte verbinding naar de E40 richting kust, Gent en Brussel. In de nabije omgeving vind je winkels, scholen en openbaar vervoer. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 184m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.098m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 991 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 510kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260319-0003827493-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.098m² - **Woonoppervlakte**: 184m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Bouwoppervlakte**: 199m² - **Perceelbreedte**: 43m - **Perceeldiepte**: 26m - **Gevelbreedte**: 18,6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 945m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 945m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Parkgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address de Manlaan 52, 8490 Varsenare ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: