# Huis te koop in Varsenare for € 599.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSDLG ## Description Op een rustige en aangename locatie in Varsenare bevindt zich deze vrijstaande woning met een praktische indeling, zonnige tuin en een ruime loods. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met aansluitend de eetplaats en keuken. Daarnaast is er een volwaardige slaapkamer en afzonderlijke bureauruimte, die dankzij haar formaat perfect als slaapkamer kan worden ingericht. Verder beschikt het gelijkvloers over twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. De eerste verdieping vormt een mooie aanvulling op het gelijkvloers en beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers. Een bijkomende troef is dat de woning volledig onderkelderd is. De verschillende kelderruimtes bieden niet alleen veel bergruimte, maar kunnen ook functioneel worden ingericht als atelier, hobbyruimte of andere polyvalente ruimte, volledig afgestemd op uw eigen wensen en behoeften. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Het terras sluit aan op een zonnige tuin, waar u in alle rust van de buitenruimte kunt genieten. De ruime loods biedt heel wat mogelijkheden en is ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten die op zoek zijn naar extra werk-, opslag- of hobbyruimte. Tot slot beschikt de woning over een EPC-label D, waardoor er bij aankoop geen energetische renovatieverplichting geldt. De woning wordt aangeboden met een vanafprijs, waarbij elk voorstel vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars. Interesse? Contacteer Milan via +32 476 31 52 56 of milan@immofrancois.be en plan uw bezoek. Troeven *Vrijstaande woning *Ruime loods *Inpandige garage *Volledig onderkelderd *Twee badkamers *Zonnige tuin met terras Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Woonoppervlakte**: 400m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.033m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 397kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260916-0003947811-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.033m² - **Woonoppervlakte**: 400m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Westernieuwweg 51, 8490 Varsenare ## Contact - **Immo Francois - Oostkamp** - Kortrijkstraat 68, 8020 Oostkamp - Phone: +32 50 94 69 45 - Website: