# Villa te koop in Varsenare for € 1.190.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSIUD ## Description Discreet gelegen langs de gegeerde Nieuwenhovedreef in Varsenare bevindt zich deze karaktervolle villa, ontworpen door de gerenommeerde architect Degeyter. Een bijzondere eigendom waar uitgesproken architectuur, royale volumes en een uitzonderlijk gevoel van privacy samenkomen. Omgeven door volwassen groen en een zorgvuldig aangelegde tuin geniet de villa van een uiterst rustige setting op een perceel van maar liefst 2.296 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 421 m², vijf volwaardige slaapkamers en een privaat buitenzwembad biedt het eigendom alle ruimte voor een exclusieve woonbeleving. De architecturale signatuur van Degeyter is doorheen de woning duidelijk voelbaar. Strakke lijnen, authentieke materialen en een doordachte ruimtelijke indeling vormen de basis van een ontwerp met een uitgesproken eigen identiteit. De royale volumes en bewaarde architecturale elementen bieden vandaag een bijzonder uitgangspunt om de woning met de nodige aandacht en visie naar hedendaagse woonnormen te tillen, met respect voor haar oorspronkelijke karakter. Een zeldzame combinatie van architectuur, ruimte en privacy op een van de meest gegeerde locaties van Varsenare. Een eigendom met een eigen verhaal én een bijzonder toekomstperspectief. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.190.000 - **Woonoppervlakte**: 421m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.296m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.190.000 - **KI**: € 2.201 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 238kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.296m² - **Woonoppervlakte**: 421m² - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Nieuwenhovedreef 8, 8490 Varsenare ## Contact - **Chapter** - Torhoutsesteenweg 52a, 8210 Loppem - Phone: +32 50 94 68 68 - Website: