# Bungalow te koop in Varsenare for € 410.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSWI1 ## Description Kijkdag op zaterdag 14 november - op afspraak! Deze ruime bungalow op een perceel van 934m² combineert een mooie bewoonbare oppervlakte met een praktische indeling en een centrale ligging in Varsenare! Bij het binnenkomen ontdek je de ruime inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, de leefkeuken en het nachtgedeelte met een badkamer, 3 slaapkamers, een apart toilet, berging en wasplaats met douche. De veranda vormt een mooie verbinding met de zuidoostgerichte tuin. Een grote troef is de dubbele garage en groot binnenplein, ideaal voor het parkeren van verschillende wagens. De ruime zolder van bijna 80 m² biedt heel wat mogelijkheden als berging of hobbyruimte. Extra troeven zijn de recente gasketel (2024), het geïsoleerde dak (18 cm) en energielabel D, waardoor er geen renovatieplicht geldt! Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 410.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 934m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 410.000 - **KI**: € 1.187 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 382kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20221024-0002705960-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 934m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1977 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 19m - **Perceeldiepte**: 52m - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 13,97m² - **Woonkamer**: 35,94m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Gistelsteenweg 155, 8490 Varsenare ## Contact - **Residentie Vastgoed - Brugge** - Torhoutse Steenweg 196, 8200 Brugge - Phone: 059 250 590 - Website: