# Under option - Huis te koop in Vaux-Chavanne with 5 slaapkamers Zimmo code: LPNXN ## Description Au cœur du paisible village de Vaux-Chavanne, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cachet unique. Implantée sur une parcelle de 1.960 m², comprenant un terrain à bâtir, elle offre un potentiel rare dans un cadre de vie privilégié. La maison développe plus de 314 m² habitables et se compose de vastes espaces de vie, de 5 chambres, de 2 salles de bains ainsi que de plusieurs greniers aménageables permettant encore de nombreuses possibilités d'extension. Les amateurs d'espace apprécieront également les nombreux espaces de rangement, un garage ainsi qu'une grange à aménager, idéale pour un projet professionnel, un logement complémentaire ou un espace de loisirs. Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage central au mazout avec une chaudière installée en 2015, d'une salle de douche récente, Poêle à bois et pellets. Une propriété de charme aux multiples possibilités, idéale pour les familles, les amateurs d'authenticité ou les porteurs de projets. PRIX: 369.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 314m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.960m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 133.201kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 455kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260408039057 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 18.563kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.960m² - **Woonoppervlakte**: 314m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 53m - **Gevelbreedte**: 8,75m - **Water**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.960m² - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 150m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 12,26m² - **Slaapkamer 1**: 19,65m² - **Slaapkamer 2**: 20,77m² - **Slaapkamer 3**: 19,01m² - **Slaapkamer 4**: 20,93m² - **Slaapkamer 5**: 20m² - **Kelder**: 52,699999999999996m² - **Kleedkamer**: 4,36m² - **Zolder**: 32,77m² - **Studieruimte**: 7,67m² - **Hal**: 16,94m² - **Garage**: 39m² - **Tuin**: 1.960m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Villers de Chavan 6-8, 6960 Vaux-Chavanne ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: