# Under option - Huis te koop in Veerle Zimmo code: LO7OA ## Description Woning met 3 slaapkamers te koop in het centrum van Veerle (Laakdal) In de Hulstsestraat, in het centrum van Veerle (Laakdal), bevindt zich deze charmante woning. De woning is gelegen in een rustige straat op fietsafstand van een supermarkt, horeca, openbaar vervoer en basisscholen. Er is een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Westerlo, Geel en Scherpenheuvel-Zichem. We betreden de woning via de inkomhal die ons leidt naar de eet- en leefruimte. Deze ruimtes worden verwarmd via twee mazoutkachels die hier voorzien zijn. Naast de eetruimte bevindt zich de keuken, voorzien van een kookvuur met dampkap en een frigo. Aan de achterkant van de woningen situeert zich nog een apart toilet en de badkamer. De badkamer is ingericht met een bad en een lavabo. Verder is er nog een leuke veranda waar het heerlijk vertoeven is. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Via een zolderluik is er toegang tot de zolder die nog veel potentieel biedt.  Buiten is er nog een ruime garagebox, ideaal voor het parkeren van de wagen of voor extra opbergruimte. Spreekt deze charmante woning jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! De woning heeft momenteel een EPC ‘F' wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 248.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 653m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 248.000 - **KI**: € 584 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.180kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260508-0003865893-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 653m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bouwjaar**: 1964 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hulstsestraat 117, 2431 Veerle ## Contact - **Bosman Vastgoed** - Lichtveld 88, 3980 Tessenderlo-Ham - Phone: +3213700088 - Mobile: +3213700088 - Website: