# Huis te koop in Veerle for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRO3A ## Description Prachtige moderne nieuwbouw (2026) koppelvilla in een eigentijdse stijl, voorzien van alle comfort en een hoogwaardige, duurzame materiaalkeuze. Gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt en residentiële nieuwbouwwijk. Langs de voortuin met aangelegde oprit komen we tot de inkom en hal van de woning. Hier vinden we reeds veel ruimte voor vestiaire, het gastentoilet en via de smeedijzeren deur is er de toegang tot de leefruimte en zithoek met open keuken. De leefruimte geniet van een aangename lichtinval via de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de zeer ruime berging met voorziening voor wasmachine en droogkast, alsook de technische berging met warmtepomp. Via de open trap komen we tot de bovenverdieping waar er 3 zeer ruime slaapkamers aanwezig zijn. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een apart toilet en de grote badkamer. Qua comfort en energiezuinigheid geniet de woning van vloerverwarming, ventilatie D, warmtepomp, zonnepanelen,... Keuken en badkamer zijn niet inbegrepen in de prijs, deze kunnen desgewenst afgewerkt worden zoals op de beelden van de modelwoning. Aansluitingskost nutsvoorzieningen 2690 euro (excl. btw). Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 422m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **Grondaandeel**: € 150.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 20kWh/m² jaar - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individual ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 422m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 10m - **Gevelbreedte**: 7m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Heieinde 99, 2431 Veerle ## Contact - **Heist Immo** - Noordstraat 2 bus A, 2220 Heist-op-den-Berg - Phone: 0495 57 40 40 - Mobile: +32 494 12 25 45 - Website: