# Huis te koop in Veerle for € 365.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSO08 ## Description Gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers te koop in Veerle (Laakdal) Deze woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, horecazaken en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: het prachtige natuurgebied van Averbode bevindt zich op wandelafstand en biedt tal van wandel- en fietsroutes. We betreden de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte (34,47m²) met open keuken. De leefruimte biedt plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. Voor extra warmte en gezelligheid is er een pelletkachel en een open haard aanwezig. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgerust met een kookvuur met dampkap, een oven en een koelkast. Via de nachthal bereiken we vier ruime slaapkamers (9,54m², 13,74m², 11,7m² en 9,2m²) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en een lavabo. Verder is er ook een apart toilet. De aanwezige garage (18,29m²) is geschikt voor het parkeren van een wagen of kan gebruikt worden als bijkomende opslagruimte. Achter de garage is een handige berging met aansluiting voor een wasmachine. De centrale verwarming gebeurt via stookolie. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing (PVC en houten profielen) en de zoldervloer is geïsoleerd. Spreekt deze gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Grondoppervlakte**: 1.059m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **KI**: € 818 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 559kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260428-000385700-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.059m² - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 13,9m² - **Leefruimte**: 34,47m² - **Keuken**: 7,18m² - **Slaapkamer 1**: 9,2m² - **Slaapkamer 2**: 9,54m² - **Slaapkamer 3**: 13,74m² - **Slaapkamer 4**: 11,7m² - **Badkamer**: 5,26m² - **Toilet**: 1,36m² - **Garage**: 18,29m² - **Wasplaats**: 4,9m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hooidonk 25, 2431 Veerle ## Contact - **Bosman Vastgoed** - Lichtveld 88, 3980 Tessenderlo-Ham - Phone: +3213700088 - Mobile: +3213700088 - Website: