# Huis te koop in Veerle for € 149.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZO6 ## Description Te moderniseren woning op een rustige locatie in Veerle-Laakdal. Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten? De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 91m² en is gelegen op een perceel van 2a16ca. Via de inkomhal kom je in een knusse woonkamer die rechtstreeks toegang geeft naar de keuken waar er plaats is voor een ontbijttafel. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Naast de woning geniet je bovendien van een klein, gezellig tuintje waar je heerlijk kan ontspannen en van het buitenleven kan genieten.Verder is er een praktische tuinberging en een parkeerplaats aanwezig. Dankzij haar interessante ligging, pal in het centrum van Veerle, met alle faciliteiten in de onmiddellijke buurt, vormt deze woning een mooie opportuniteit voor starters, handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een project met mogelijkheden. Extra's: EPC F - 619 kWh/m2 jaar (Renovatie verplichting residentiële woningen van toepassing) Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A Bewoonbare oppervlakte: 91 vierkante meter cfr. EPC. Perceel oppervlakte: 216 vierkante cfr. kadastrale legger Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 216m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **KI**: € 292 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 619kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261028-0003980755-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 216m² - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1963 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 116m - **Winkels**: 919m - **School**: 273m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Enkel kasten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Warandepad 1, 2431 Veerle ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: