Huis te koop in Velaines voor € 285.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LSF19

Huis met energieklasse D, een badkamer en 150m² woonoppervlakte.

Dit gezellige huis met drie gevels, gelegen in Velaines, in de Rue des Écoles, biedt ruime kamers, drie slaapkamers, een studeerkamer en veel opbergruimte. Het staat op een perceel van 500 m² heeft het een geschatte bewoonbare oppervlakte van ± 151 m² (verwarmde vloeroppervlakte van 163 m² volgens het EPC) en beschikt het over een ruim terras van 98 m², waarvan 30 m² overdekt, evenals een tuin met verschillende bijgebouwen.
De begane grond bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een centrale hal, een lichte woonkamer met houtkachel, een open keuken, een wasruimte, twee bergingen met toegang tot de straat en het terras, een apart toilet en een badkamer met een bad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een kantoor maakt deze verdieping compleet.
Op de bovenverdieping geeft de slaapganger toegang tot drie slaapkamers, waarvan er één beschikt over een in de zolder ingerichte kleedkamer.
Buiten kunt u genieten van een groot terras van 98 m² op het noordwesten, waarvan een overdekt gedeelte van 30 m². De tuin wordt aangevuld met twee schuren, waarvan één de stookolietank herbergt, en een tuinhuisje. Er zijn ook twee parkeerplaatsen beschikbaar.
Technische kenmerken: houten en PVC-kozijnen met dubbele beglazing, luiken voor de meeste ramen, centrale verwarming op stookolie met een tank van 1.500 liter, een pelletkachel met wateraansluiting die is aangesloten op de verwarmingsinstallatie, een houtkachel, warmwaterboiler van 200 liter, elektrische installatie conform de voorschriften van 2013, waterput met drukpomp, tegels op de begane grond en Quick-Step-vloerbedekking op de bovenverdieping.
Een huis met een ruime woonoppervlakte, functionele ruimtes en een royale buitenruimte, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust.
Energiegegevens: EPC-klasse D nr. 20260917009105 - Espec: 303 kWh/m²/jaar - Totaalverbruik: 49.334 kWh/jaar - CO₂: 75 kgCO₂/m²/jaar.
Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun woning aanvaarden.