# Handelspand te koop in Veldegem for € 585.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LF1R3 ## Description Handelspand met woonst gelegen op een uiterst commerciële ligging.Commercieel en zeer verzorgd pand, momenteel ingericht als frituur, met diverse mogelijkheden (o.a. kapsalon, pedicure, kantoor, logopedie, broodjeszaak enz.).Ideaal pand om wonen en werken te combineren.1. HANDELSPAND:- Volledig gelijkvloers handelspand met huidige indeling: Volledig ingerichte frituur met 60 zitplaatsen, koeltoog, aparte keuken - werkplaats, koelcel, berging, droge kelder en apart sanitair.2. WOONST:- Inkomhal, apart toilet, zeer ruime leefruimte met zit- en eetplaats, bureel en open keuken, aparte berging met wasplaats, zeer ruim en zonnig terras.- Nachthall, 3 ruime slaapkamers en badkamer met toilet, lavabo, ligbad en douche (moet nog afgewerkt worden).PLUSPUNTEN:+ Zeer goed draaiende handelszaak (frituur)+ Werk en wonen combineren+ Zeer commerciële ligging+ Ruime woonst+...Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 585.000 - **Woonoppervlakte**: 442m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 585.000 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 163kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 163kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230323-0002836468-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 442m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2005 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Koningin Astridstraat 16, 8210 Veldegem ## Contact - **ERA - VASTGOED CENTRUM** - Bruggestraat 13, 8750 Zwevezele - Phone: +32 51 61 30 27 - Website: