# Huis te koop in Veldegem for € 325.079 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMJD6 ## Description In een rustige straat in Veldegem bevindt zich deze nieuwbouwwoning in wind- en waterdichte uitvoering, met een vlotte verbinding naar winkels, openbaar vervoer en de E403. Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet en berging (voorzien voor wasmachine), die leidt naar de lichtrijke woonkamer met open keuken. Aansluitend vind je nog een bureau. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer, een tweede toilet en een extra douchekamer tussen twee kamers. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar je nog extra kamers kan creëren. De woning is voorzien van een regenwaterput van 10.000 liter. Een ideale woning voor wie nog zijn eigen afwerking wil bepalen, met tal van mogelijkheden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.079 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 326m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 325.079 - **Prijs /m²**: € 920 - **Grondaandeel**: € 146.289 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 326m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel - **Gevelbreedte**: 7m - **Nieuwbouw**: Ja - **Bouwverplichting**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 5,3m² - **Toilet 1**: 1,2m² - **Berging**: 4,7m² - **Woonkamer**: 49,7m², Met open keuken - **Bureau**: 4,8m² - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 6m² - **Toilet 2**: 1,4m² - **Slaapkamer 1**: 17,6m² - **Slaapkamer 2**: 13,8m² - **Slaapkamer 3**: 13,7m² - **Badkamer 1**: 8,3m² - **Badkamer 2**: 8,3m², douchekamer - **Verdieping 2** - **Zolder**: 45m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Leegveldstraat 12, 8210 Veldegem ## Contact - **Immo Stijn** - Markt 19, 8210 Veldegem - Phone: +3250657340 - Mobile: +3250657340 - Website: