# Huis te koop in Veldegem for € 189.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRL3G ## Description Langs de hoofdstraat van Veldegem vinden we deze charmante, te renoveren woning boordevol mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid richting winkels, openbaar vervoer en de E403. Via de inkomhal komen we in de keuken met gezellige ontbijthoek. Deze ruimte is deels geïnstalleerd en geniet van veel licht, ideaal voor wie houdt van een aangename eetplaats. Vanuit de keuken bereiken we de woonkamer, de nachthal en de technische ruimte. De woonkamer zelf is ruim opgevat en biedt alle plaats voor een comfortabel zit- én eetgedeelte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de technische ruimte, die toegang geeft tot het gastentoilet en de veranda. Ook via de nachthal kan je naar deze veranda, vanwaar je uitkijkt op de tuin, de oprit achteraan en de ruime buitenberging. De nachthal leidt verder naar de kelder en naar de trap, die je eerst brengt naar een slaapkamer in de vaute. Ga je verder naar boven, dan kom je uit op de nachthal van de eerste verdieping. Hier vinden we twee slaapkamers, de badkamer en een ruime extra kamer die perfect kan dienen als speelkamer, dressing of bureauruimte. Vanuit deze kamer kan je doorlopen naar de vierde slaapkamer én via een ladder naar de bijzonder ruime zolder. Naast de woning loopt een oprit door tot het grote terras achteraan, dat mooi aansluit op de tuin. Extra troeven zijn de vier buitenbergingen, de hoge en ruime carport, en het tuinhuis — ideaal voor wie veel stockage of werkruimte wenst. (sted. inl.: Gvg,WgLk,Gmo,Gvkr,Gvv) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 157m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 931m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **Prijs /m²**: € 214 - **KI**: € 406 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 837kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250127-0003515353-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 931m² - **Woonoppervlakte**: 157m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Tuinhuis**: 9,8m² ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 13,3m² - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 3,7m² - **Eetkamer**: 13,8m² - **Keuken**: 14m² - **CV Ruimte**: 4,8m² - **Toilet**: 1,4m² - **Veranda**: 3,8m² - **Berging**: 19m² - **Nachthal**: 3,8m² - **Tuinhuis 1**: 9,8m² - **Tuinhuis 2**: 17,9m² - **Tuinhuis 3**: 7,2m² - **Tuinhuis 4**: 13,3m² - **Carport**: 22,2m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 10,4m² - **Nachthal**: 2,3m² - **Slaapkamer 2**: 11,3m² - **Slaapkamer 3**: 14,5m² - **Badkamer**: 4,8m² - **Bureau**: 21,6m² - **Slaapkamer 4**: 14,5m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: 58,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Koning Albertstraat 142, 8210 Veldegem ## Contact - **Immo Stijn** - Markt 19, 8210 Veldegem - Phone: +3250657340 - Mobile: +3250657340 - Website: