Woning te koop in Veldwezelt voor € 599.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L1XVR)

1398
Keer bekeken
12 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
21 dagen
Op Zimmo
51 uren geleden
Laatste wijziging

Briegdenstraat 30, 3620 Veldwezelt

Zimmo-code: L1XVR

Prijs € 599.000
  • Prijs € 599.000
  • Adres Briegdenstraat 30, 3620 Veldwezelt
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 262 m²
  • Grondopp. 1.163 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 2017
  • EPC 85 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.111

Zimmo Markt Vergelijking

Moderne, energiezuinige woning onder een eigentijdse architectuur ontworpen, gesitueerd op een prachtig perceel van 11a 63ca te Lanaken-Briegden (Veldwezelt).
Landelijke en rustige ligging nabij het kanaal en de agrarische velden, waarbij de ligging nabij de N78 zorgt voor een vlotte verbinding met Maastricht, Lanaken-centrum. Verder bevindt de woning zich op slechts 15 autominuten van zowel de E313 (Bilzen-Antwerpen) als de E314 (Maasmechelen-Heerlen/Aken-Brussel).
De woning beschikt o.a. over 3 ruime slaapkamers (4 slaapkamers mogelijk), een grote bergzolder en een extra bureau/speelhoek op het gelijkvloers.

Troeven van deze woning :

-EPB-label A - energiezuinig en duurzaam
-18 Zonnepanelen
-Voorzien van airco's en vloerverwarming - optimaal comfort in alle seizoenen
-Rustige ligging aan een verkeersluwe straat die uitkomt aan het kanaal en de akkervelden

INDELING :

Begane grond 160 m² (moderne tegelvloer + vloerverwarming) :
- Inkomhal met gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)
- Inpandige garage met brede elektrische sectionaalpoort, tegelvloer en tuindeur
- Schitterende open leefruimte 78 m² gescheiden door een wand met doorkijk-gashaard. De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en een kamerbreed schuifraam zorgt voor een ideaal tuincontact
- Luxe open eilandkeuken met keramisch aanrecht met maatwerk 8-persoons eettafel; voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-magnetron, heteluchtoven en koelkast
- Sfeervolle, lichtrijke woonkamer met bureau/speelhoek; waarvan de scheidingswand kan worden verwijderd als men de woonkamer groter wenst
- Grote bijkeuken (15 m²) met wasmachine-aansluiting, opstelling gasgestookte cv-ketel (Vaillant) en voorraadruimte
- Riante, volledig omheinde achtertuin met modern aangelegd terras, tuinberging en oprit met toegangspoort langs de woning

Verdieping 102 m² (laminaatvloer) :
- Stenen trap met wandverlichting
- Masterbedroom met dressingruimte; in totaal 29 m². Dit waren oorspronkelijk 2 slaapkamers en kan dus ook weer terug opgesplitst worden indien men 4 slaapkamers nodig heeft.
- Moderne badkamer met glazen inloopdouche met rainshower, ligbad, hangtoilet en meubel met 2 wastafels 
- Slaapkamer 2 (16 m²)
- Slaapkamer 3 (12 m²), voorheen in gebruik als waskamer; aansluitingen nog aanwezig
Alle slaapkamers hebben een airco die geschikt is om te verwarmen en te koelen

Zolder :
- Vlizotrap naar ruime bergzolder
- Dakisolatie en betonvloer

Extra's: 18 zonnepanelen, vloerverwarming (begane grond + badkamer), ventilatiesysteem C+, waterontkalker, airco's (warmen + koelen), alarminstallatie, aluminium kozijnen met dubbele, isolerende beglazing + vliegenramen, regenwaterput 10.000 ltr (aangesloten op wc's en buitenkraan)

Financieel

Prijs
€ 599.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Garage
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1
Wc2
Zolder1
Bijkeuken

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
1.163 m²
Woonopp.
262 m²
Garages
1

Comfort

Zonnepanelen
Beglazing
Dubbel
Alarm
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
85 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info