# Huis te koop in Veldwezelt for € 379.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSWIJ ## Description Deze gezinswoning bevindt zich in Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken. Zowel scholen, kinderopvang en buurtwinkels liggen op wandelafstand. Eveneens Bilzen, Riemst, Genk én de autosnelwegen zijn van hieruit vlot bereikbaar. Ook Maastricht met haar gezellige winkels, restaurants en bruisende centrum bevindt zich vlakbij. De woning werd in 2026 volledig gerenoveerd en beschikt over een totaalwoonoppervlakte van 139 m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Dankzij de zuidelijk georiënteerde tuin geniet je hier bovendien van een aangename buitenruimte op een zongericht perceel. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een apart gastentoilet, de leefruimte met aansluitende eetkamer. Achtergelegen bevindt zich de vernieuwde keuken en is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Via de bergruimte aangrenzend aan de keuken, kom je uit op de riante tuin. De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet. Via een valluik is ook de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt mogelijkheden om verder in te richten als derde slaapkamer. Er werd alvast een wachtbuis met water- en elektriciteitsvoorzieningen geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over een kelderberging. Het losstaande garagegebouw is voorzien met een elektrische poort. Er is een driefasige aansluiting voorzien met het oog op de installatie van een laadpaal. Belangrijkste troeven: - Totaalrenovatie uitgevoerd in 2026 - Zuidelijk georiënteerde tuin - Twee slaapkamers met potentieel voor een derde kamer - Elektriciteit conform - PVC-ramen met dubbele beglazing - Gunstig EPC-label: 250 KwH/m² Op zoek naar een instapklare, budgetvriendelijke gezinswoning met een royale tuin op een geliefde locatie vlakbij de Nederlandse grens? Bel dan vandaag nog voor een bezichtiging ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 722m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **KI**: € 572 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 250kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20251118-0003736541-RES-1 - **Energielabel**: C - **S-peil**: 76 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 722m² - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bouwjaar**: 1954 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Diepte gelijkvloers**: 0m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 19m² - **Woonkamer**: 22m² - **Kelder**: 14m² - **Slaapkamer 1**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Lindestraat 16, 3620 Veldwezelt ## Contact - **Immofair** - Rechtestraat bus 11A, 3620 Lanaken - Phone: +32 89/390 990 - Website: