# Appartement te koop in Vellereille-les-Brayeux for € 165.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LO3M6 ## Description ONDER OPTIE! Bent u op zoek naar een woning waar charme, moderniteit en welzijn samenkomen? Laat u verleiden door dit unieke appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een karaktervol herenhuis uit 1929 - een ware oase van licht, rust en inspiratie. Een uitzonderlijke woonomgeving Gelegen aan het RAVeL-fietspad naar Binche, biedt dit appartement een rustige omgeving, ideaal om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de natuur. Op slechts enkele minuten afstand profiteert u bovendien van een zeldzaam voordeel: de nabijheid van het Collège Notre-Dame de Bonne-Espérance, dat bekend staat om de kwaliteit van zijn onderwijs. Een interieur dat het verschil maakt * Ruimtes vol licht * Blootliggende balken en moderne afwerkingen * Warme sfeer en verzorgde inrichting U profiteert van: * Een uitnodigende ontvangsthal met twee gemeubileerde verdiepingen * Een ruime en lichte woonkamer met een open keuken * Een badkamer met ligbad/douche, toilet en wasruimte * Een eerste slaapkamer met mezzanine/kantoor en ingebouwde kasten * Een tweede zeer royale slaapkamer * Een balkon voor uw buitenmomenten * Een eigen parkeerplaats * Een praktische kelder De troeven van de bovenste verdieping zijn vooral: * Absolute rust * Ongeëvenaard lichtinval * Vrij uitzicht En geen buren boven u! Totale comfort. Het woord van de makelaar Een appartement om van te houden: verzorgd, warm en ongelooflijk prettig om in te wonen. De perfecte balans tussen moderniteit, karakter en levenskwaliteit. Wilt u het zelf ontdekken? Neem contact met ons op om uw bezoek in te plannen. STARTPRIJS: € 165.000 Informatie is indicatief en niet bindend. De eigenaar(en) behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. De geselecteerde offerte zal degene zijn die het beste voldoet aan de persoonlijke criteria (bedrag, ontbindende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 22.645kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 283kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8,55m² - **Opbergruimte**: 1,7m² - **Kelder**: 6,6m² - **Woonkamer**: 30,05m² - **Slaapkamer 1**: 16,62m² - **Slaapkamer 2**: 11,47m² ## Address 49Rue Grégoire Jurion, 7120 Vellereille-les-Brayeux ## Contact - **IMMOBILIERE SALDI S.R.L.** - Avenue Wanderpepen 29, 7130 Binche - Phone: +32 64 33 34 30 - Mobile: +32 479 02 00 02 - Website: