Villa te koop in Vellereille-les-Brayeux voor € 650.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KWPCH)
- Prijs € 650.000
- Adres rue de Bienne 1, 7120 Vellereille-les-Brayeux
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 200 m²
- Grondopp. 11.960 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Tuin ZO
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1979
- EPC 179 kWh/m²
- Energieklasse
- KI € 765
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Découvrez cette atypique villa coup de cœur, idéalement située dans un quartier prisé de Vellereille-les-Brayeux, à la limite de Buvrinnes et à proximité des commodités et du centre de Binche. Offrant un mélange parfait de tranquillité et d’élégance, cette propriété dispose d’un terrain de 1 hectare 19 ares situé à l’orée d’un bois et offre également une façade de 46 m avec la possibilité de créer une parcelle à bâtir. Composition de la villa : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant donne accès à un vaste séjour baigné de lumière naturelle et doté d'un poêle aux pellets, parfait pour des moments chaleureux. Vous trouverez également une élégante salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une véranda lumineuse, ainsi qu'une chambre et une luxueuse salle de bains. À l'étage : Un palier spacieux avec espace bureau mène à une salle de douches équipée d’un W.C. et à trois chambres dont une équipée de placards. Extérieur : Profitez d’un superbe jardin arboré avec une terrasse orientée plein sud-est, idéale pour des moments de détente. Atouts : Rénovation récente (2018-2019), borne de recharge pour véhicule électrique, propriété entièrement clôturée et sécurisée avec portail coulissant, classe énergétique C (consommation : 179 kWh/m²/an) Cette villa est prête à être acquise et constitue une opportunité rare à découvrir sans tarder. PRIX DE DEPART : 650.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)Financieel
Prijs
€ 650.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Badkamer 1
Eetkamer
Keuken 1
Slaapkamer 1
Wasruimte
Wc1
Wc2
Verdieping 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Grondopp.
11.960 m²
Woonopp.
200 m²
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
ZO
Certificaten
EPC-waarde
179 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20240930035486
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
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Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
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Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar