# Huis te koop in Velm for € 230.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LC7AF ## Description Het station van Velm is een voormalig spoorwegstation langs spoorlijn 21 (Landen-Hasselt) in Velm. Het station werd gesloten en in gebruik genomen als privéwoning. Dit authentiek pand kan mits renovatiewerken terug worden omgevormd tot een karaktervol pareltje!!! Alle foto's en een volledige tekst kan je terugvinden op onze eigen website --> www.pierco.be We betreden het pand via de centrale inkomhal dewelke doorgang biedt tot alle woongelegenheden. De vaste trap, gelegen aan de linkerzijde, zal ons naar de bovengelegen slaapvertrekken en zolderruimte leiden. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het pand dewelke zicht heeft op de spoorlijn. Naastliggend treffen we de keuken met aansluitend de ruime berging. Vanuit de keuken heeft men via de keldertrap toegang tot de cv-ruimte en koele kelderberging. Aan rechterzijde van de inkomhal bevindt zich een bureelruimte met aansluitend de badkamer. De bovenverdieping voorziet drie slaapkamers. De zolderverdieping is eveneens bereikbaar via de centrale trappenhal. Tot slot beschikt het pand over opslagmogelijkheden. De tuin strekt zich uit naar de straatzijde.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 230.000 - **Woonoppervlakte**: 240m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 540m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 230.000 - **Prijs /m²**: € 426 - **KI**: € 565 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 625kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 540m² - **Woonoppervlakte**: 240m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 25m² - **CV ruimte**: 9,75m² - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 3,35m² - **Bureau**: 10,7m² - **Badkamer**: 10,9m² - **Woonkamer**: 18m² - **Keuken**: 11,7m² - **Berging**: 12,35m² - **Garage**: 20,3m² - **Verdieping 1** - **trappenhal**: 6,7m² - **Slaapkamer 1**: 10,7m² - **Slaapkamer 2**: 18,15m² - **Slaapkamer 3**: 11,85m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address L. Van Pouckestraat 62, 3806 Velm ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: