# Huis te koop in Veltem-Beisem for € 445.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRK7L ## Description Deze instapklare half-open gezinswoning is gelegen op een mooi ZW-gericht perceel van 6 are 90 ca in Veltem-Beisem.  Niet ver van de dorpskern en met goede verbindingen naar Leuven en Brussel. Het gelijkvloers omvat een grote lichtvolle leefruimte (recente ramen/rolluiken), een achterliggende ingerichte keuken met toegang tot het Zuid-gericht terras, een grote berging, wasplaats en 2 garages.  Op het 1ste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.  De 4de slaapkamer met mezzanine  en velux-ramen strekt zich uit over het ganse zolderverdiep.  Ondergronds is er een voorraadkelder met een nieuwe gasketel dd 2026. Het platte dak achteraan werd net bijkomend geïsoleerd en eind september worden hierop 6 nieuwe zonnepanelen geplaatst met een totaal vermogen van 2820 Wpiek. Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op 0477284876 of via vincent@immojanstas.be.  Bijkomende info (EPC, vastgoedinfo, asbest,... ) kan U hieronder downloaden ↓ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 146m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 690m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **Prijs /m²**: € 645 - **KI**: € 708 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 353kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 690m² - **Woonoppervlakte**: 146m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1954 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 15m², voorraadkelder en cv-kelder - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 9m², hal met trap naar verdiep en toegang naar de kelder - **Living**: 37m², mooie leefruimte met veel lichtinval via de vernieuwde ramen - **Keuken**: 20m², zeer ruime keuken (dd 2007) uitgevend op het terras en ingericht met kasten, 4 keramische vuren, dampkap en oven - **Terras**: 16m², aangenaam Zuid-gericht terras met toegang tot de tuin - **Wasplaats**: 2m², aparte berging/wasplaats - **Garage**: 32m², 2 aparte garageboxen - **Berging**: 16m², ruime voorraadberging achter de keuken - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 16m², in laminaatvloer, gelegen aan achterzijde - **Slaapkamer 2**: 12m², in laminaatvloer, gelegen aan voorzijde - **Slaapkamer 3**: 7m², in laminaatvloer, gelegen aan achterzijde - **Badkamer**: 4m², met wc, ligbad (douchecombinatie) en lavabomeubel - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 4**: 26m², leuke grote zolder-slaapkamer in laminaatvloer, met mezzanine en velux-ramen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Haachtstraat 81, 3020 Veltem-Beisem ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: