# Villa te koop in Veltem-Beisem for € 390.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSICF ## Description Ruime vrijstaande te renoveren woning, omgeven door groene weilanden en op wandelafstand van het dorp. Het woongedeelte bevindt zich volledig op het gelijkvloers. Via de inkomhal heb je onmiddellijke toegang tot de ruime leefruimte met open haard (47m2), de ruime keuken (20m2) met toegang tot het terras, en het nacht gedeelte met badkamer (ligbad, toilet en dubbele wastafel) en 3 slaapkamers (20m2 – 13m2 – 7,7m2). Alle ramen hebben elektrische rolluiken. De woning is volledig onderkelderd. De kelderruimte is opgesplitst in diverse zones: een garage met automatische poort voor 1 wagen, een wasruimte en stookplaats (mazout), een ruime bergingskelder met schappen. De grote troef van de kelder is de multifunctionele ruimte met bar en schuifraam dat uitgeeft op een terras en de tuin. Ideaal voor (kinder)feestjes, als mancave, als relaxruimte… Foto's bouwplannen zijn ter info - de kelder werd groter uitgevoerd dan op het plan. Onder het dak vind je de volledig geïsoleerde zolderruimte. Hier vind je 4 kamers met elk hun eigen dakraam. De zolder is toegankelijk via een vaste trap in de kleinste slaapkamer. Rechts van de woning heb je een inrit naar de garage. Achteraan is ook parkeerruimte. De woning is rustig en landelijk gelegen, maar op 10 min rijden met de wagen ben je in Leuven, op de E314 of in Zaventem. Openbaar vervoer, dorpskern en school in de nabijheid. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 390.000 - **Woonoppervlakte**: 184m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 789m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 390.000 - **KI**: € 1.541 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 570kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220203-0002538882 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 789m² - **Woonoppervlakte**: 184m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1979 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Douches**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld - **Woonkamer**: 47m² - **Zitruimte**: 47m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Lodewijk van Veltemstraat 23, 3020 Veltem-Beisem ## Contact - **A Property & Pelsmaekers** - Leuvensesteenweg 417, 3070 KORTENBERG - Phone: 078 48 47 00 - Website: