# Huis te koop in Verlaine for € 399.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSTXM ## Description VERLAINE - Ontdek deze twee prachtige, nieuwbouw woningen met een laag energieverbruik (elk ongeveer 173 m² volgens het PEB-certificaat), 3 slaapkamers, garage en tuin tijdens onze OPENDEURDAG op 28/10 van 16.00 tot 19.00 uur! Ze omvatten elk: Op de begane grond: garage voor één auto, inkomhal en wasruimte. Op het tuinniveau: ruime en lichte leefruimte (met voorziening voor de keuken) die open is naar de tuin en een terras van ongeveer 20 m², apart toilet, slaapkamer met twee bedden en eigen badkamer. Op de bovenverdieping: 2 slaapkamers (ongeveer 27 m² en 10,5 m²) en douche met toilet. Vloerverwarming via warmtepomp, dubbel glas in PVC-ramen, regenwaterreservoir aangesloten op het toilet en de wasmachine, enkelvoudige ventilatie, fotovoltaïsche panelen. Deze woningen worden aangeboden als instapklare woningen (exclusief keuken, maar inclusief schilderwerk). Prijs incl. BTW 21%: € 483.395 - Deze prijzen zijn exclusief andere belastingen/kosten (notariskosten, enz.). PEB: RWPEB-141640. Stap binnen in uw toekomstige woning en laat u verleiden door de ruimte en kwaliteitsmaterialen! Informatie is indicatief en niet bindend. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.500 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 649m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 399.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 17kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260313504061 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 649m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 20m² ## Address Rue Vinave des Stréats 19 bus A, 4537 Verlaine ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: