# Bedrijfsgebouw te huur in Verrebroek for € 1.750 Zimmo code: LAE01 ## Description KMO-unit met zware rolbrug te huur – Verrebroek (Aven Ackers 1) Bent u op zoek naar een praktische en degelijk uitgeruste bedrijfsunit met directe aansluiting op het havengebied én nabijheid van grote invalswegen? Dan is deze instapklare KMO-unit van ca. 300 m², gelegen op Aven Ackers 1 te Verrebroek, een uitstekende opportuniteit. De unit werd recent volledig opgefrist en is instapklaar voor productie, opslag of werkplaatsgebruik. Eén van de grote troeven is de aanwezige rolbrug met een hijscapaciteit van 6,3 ton, ideaal voor bedrijven die met zware materialen werken of regelmatig hefactiviteiten uitvoeren. Er kan bovendien optioneel kantoorruimte worden voorzien voor administratie of ontvangst van klanten/leveranciers. Ligging Gelegen in een kleinschalige KMO-zone met goede bereikbaarheid via de E34 (Antwerpen – Zelzate) en op korte afstand van de haven van Antwerpen, biedt deze locatie een strategisch logistiek voordeel. Vlotte verbindingen richting zowel binnen- als buitenland maken dit een interessante uitvalsbasis voor verschillende sectoren. Technische beschrijving Magazijn/Atelier Oppervlakte: ca. 300 m² Volledig opgefrist Rolbrug 6,3 ton Grote poort voor gemakkelijke toegang Vrije hoogte geschikt voor industriële toepassingen Kantoor (optioneel) Mogelijkheid tot het bijhuren van kantoorruimte in hetzelfde gebouw (in overleg) Financiële info Huurprijs: € 1.750/maand (excl. btw) Servicekosten: € 100/maand Voorschot water & elektriciteit: € 150/maand Beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 Voor meer info, contacteer The Real Estate Company. ## Photos - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.750 - **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 1.750 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 300m² - **Conditie**: Vernieuwd - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Aven Ackers 1, 9130 Verrebroek ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: