# Appartementsgebouw te koop in Verviers for € 199.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: L79JW ## Description VERVIERS, gelegen in de oude wijken van onze prachtige stad, is dit appartementencomplex een unieke kans voor een investering. Het bestaat op de begane grond uit een appartement met 1 slaapkamer, woonkamer, halfingerichte keuken en apart toilet, en een douchehoek in de slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer, woonkamer, halfingerichte keuken, een doucheruimte, een kantoor, een apart toilet en toegang tot de tuin. Op de tweede verdieping bevindt zich een prachtig duplexappartement met een woonkamer met halfingerichte keuken, een slaapkamer met douchehoek en een apart toilet. De derde verdieping bestaat uit een grote slaapkamer, een doucheruimte en een mezzanine. BIJZONDERHEDEN: Dubbel glas, centrale verwarming met een nieuwe gasgestookte ketel op de begane grond en individuele gasconvectoren op de eerste en tweede/derde verdieping, afzonderlijke elektra- en watermeters, conform elektrische installatie in alle drie de appartementen tot 2051, kelder onder een deel van het gebouw, aangesloten op de riolering, onroerendgoedbelasting van €528, totale maandelijkse huurinkomsten van €1.480. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 197m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 528 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 17.920kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20250427009955 - **CO² uitstoot**: 292kg CO²/m² - **Info verwarming**: Centraal gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 220m² - **Woonoppervlakte**: 197m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Hal**: 11m² - **Keuken 1**: 12m² - **Keuken 2**: 11m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 32m² - **Waskamer**: 8m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue Renier 49, 4800 Verviers ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: