# Appartement te koop in Verviers for € 199.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: L9KP8  
<https://www.zimmo.be/nl/verviers-4800/te-koop/appartement/L9KP8>

## Description

Gelegen aan de rand van Heusy, een charmant appartement met 3 slaapkamers op de derde verdieping van de residentie Minières. Het bestaat uit: een ruime woonkamer met een prachtige visgraatparketvloer, een halfingerichte keuken met toegang tot een klein balkon, een apart toilet, een wasruimte, een douche en 3 slaapkamers waarvan één met een zuidoostelijk gelegen balkon.

BIJZONDERHEDEN: Centrale gasgestookte verwarming, eigen elektrische meter, dubbel glas in PVC, niet-conforme elektriciteit, lift, kelder nummer 7, garage nummer 5, kadastraal inkomen van €1264.
Sommige foto's zijn niet authentiek of bewerkt en komen niet exact overeen met de werkelijkheid.

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/QYDBaIdIcfSUMd8aXqbpmccrKrE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/577285ba-2911-4c7a-83c8-36ada5572229/dealers/4f4c5a31-65ec-4421-87de-4fa1a9835b0b/listings/2562a1ea-11b0-4e7a-988f-4a1fd82900cd/images/019f6bbe-2805-7999-8112-f02e2df5a3ad>

## Main features

- **Prijs**: € 199.000
- **Woonoppervlakte**: 123m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 199.000
- **Gemeensch. kosten**: € 220
- **KI**: € 1.264

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde per jaar**: 25.468kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 202kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20241209011673
- **Energielabel**: C
- **CO² uitstoot**: 202kg CO²/m²
- **Info verwarming**: Centraal gas

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 123m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Soort dak**: Plat dak

## Binnen

- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal woonlagen**: 5
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Hal**: 15m²
  - **Keuken**: 13m²
  - **Slaapkamer 1**: 9m²
  - **Slaapkamer 2**: 21m²
  - **Slaapkamer 3**: 11m²
  - **Waskamer**: 2m²
  - **Terras**: 4m²

## Wettelijke info

- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend

## Address

Rue de Liège 49 bus 305, 4800 Verviers

## Contact

- **FLECH'EURO**
- Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS
- Phone: 087/22.91.95
- Website: <https://www.flech-euro.be>