# Appartement te koop in Verviers for € 149.500 with 1 slaapkamer Zimmo code: LLV1F ## Description Gelegen op de 2e verdieping van een historisch industrieel gebouw met karakter, biedt dit ruwe (onafgewerkte) loft van 264 m² een unieke kans voor liefhebbers van ruimte en industriële architectuur. Dit pand, dat volledig gerenoveerd moet worden, is als een blanco canvas: creëer een unieke ruimte die perfect bij u past. De ruimtes bieden mogelijkheden voor verschillende slaapkamers, een master suite, een ruime woonkamer met open keuken, een kantoor of een werkruimte, afhankelijk van uw wensen. Liefhebbers van industriële stijl zullen betoverd zijn door de sfeer van het gebouw en de vele mogelijkheden die deze structuur biedt. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen voor € 10.000. BIJZONDERHEDEN: Gasconvector, individuele elektrische meter, individuele watermeter, individuele gasmeter, niet-conforme elektriciteit, stalen of ijzeren kozijnen met enkel glas, kadastraal inkomen van € 1.143, kosten voor de eigenaar van ongeveer € 160. Sommige foto's zijn niet realistisch of bewerkt en komen niet exact overeen met de werkelijkheid. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.500 - **Woonoppervlakte**: 264m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 149.500 - **Gemeensch. kosten**: € 160 - **KI**: € 1.143 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 28.260kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 95kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231127010511 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 95kg CO²/m² - **Info verwarming**: Convectoren gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 264m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Hal**: 24m² - **Slaapkamer**: 42m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue Fernand Houget 14 bus 24, 4800 Verviers ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: