# Appartement te koop in Verviers for € 449.800 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMP24 ## Description HEUSY: Prachtig, gloednieuw appartement op de 5e en tevens bovenste verdieping (penthouse) van een splinternieuw gebouw aan de Avenue Peltzer, gelegen in de buurt van alle voorzieningen en in een groene omgeving! Het bestaat uit een inkomhal, apart toilet, een woonkamer met open keuken die toegang geeft tot het grote terras van 37 m², een nachthal, een toilet, een badkamer, een ruime wasruimte en 2 slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang biedt tot het tweede terras van meer dan 11 m². Aluminium kozijnen met dubbel glas, gasgestookte condensatieketel, warmteterugwinning ventilatiesysteem. De expertise en ervaring van de bouwer WUST zorgen ervoor dat dit appartement prachtige afwerkingen en hoogwaardige voorzieningen heeft! Het appartement wordt verkocht inclusief een kelder (extra prijs van € 5.500), een afgesloten en beveiligde parkeerplaats (extra prijs van € 18.000). Het project is voltooid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via 0475.62.10.62 voor meer informatie of bezoek onze website: www.cdconsult.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.800 - **Woonoppervlakte**: 122,2m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 449.800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 7.285kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 61kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240917503484 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: individuel - condensation ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 122,2m² - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7,72m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 11,5m² - **Waskamer**: 6,6m² - **Terras 1**: 48,52m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja ## Address Avenue Peltzer 21, 4800 Verviers ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: